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暖氣片漏水，樓下被淹，責任誰來擔？2021/10/19 8:26:49
暖氣片破裂漏水樓下住戶遭殃被淹房屋所有人、物業(yè)公司、供熱公司誰來擔責？近日，法院公開審理了這樣一起財產(chǎn)損害賠償糾紛案件。
案件詳情
2021年1月，周某室內(nèi)暖氣片漏水，水流穿過樓板進入樓下張某家中，造成張某家中墻面嚴重變形，陽臺墻面磚脫落，部分出現(xiàn)開裂空鼓現(xiàn)象，木地板部分有翹邊現(xiàn)象，造成經(jīng)濟損失2.4萬余元。經(jīng)查，周某已報停暖氣，供熱公司對周某的暖氣進出口閥門貼了封條，但因進出口閥門漏水，導致周某暖氣片破裂，引發(fā)本次事故的發(fā)生。
事后，張某與周某就賠償事宜進行協(xié)商，周某認為其沒有開通暖氣不應承擔責任，室外閥門漏水導致室內(nèi)的暖氣破裂造成的損失，應由供熱公司承擔此次漏水的相應責任。因協(xié)商未果，張某將周某、物業(yè)公司、供熱公司一并起訴至濟南市鋼城區(qū)法院。
判決結果
法院依法審理認為，由于熱力公司疏于管理，通往周某家的進口閥門漏水，導致本次事故發(fā)生，應承擔主要責任。周某自己家的暖氣片破裂，應承擔次要責任，物業(yè)公司作為小區(qū)的物業(yè)，有監(jiān)督管理責任，應承擔相應的賠償責任。根據(jù)民法典相關規(guī)定，判決熱力公司承擔70%的責任，賠償張某1.7萬余元，周某承擔20%的責任，賠償張某4900余元，物業(yè)公司承擔10%的責任，賠償張某2400余元。
案件詳情
2021年1月，周某室內(nèi)暖氣片漏水，水流穿過樓板進入樓下張某家中，造成張某家中墻面嚴重變形，陽臺墻面磚脫落，部分出現(xiàn)開裂空鼓現(xiàn)象，木地板部分有翹邊現(xiàn)象，造成經(jīng)濟損失2.4萬余元。經(jīng)查，周某已報停暖氣，供熱公司對周某的暖氣進出口閥門貼了封條，但因進出口閥門漏水，導致周某暖氣片破裂，引發(fā)本次事故的發(fā)生。
事后，張某與周某就賠償事宜進行協(xié)商，周某認為其沒有開通暖氣不應承擔責任，室外閥門漏水導致室內(nèi)的暖氣破裂造成的損失，應由供熱公司承擔此次漏水的相應責任。因協(xié)商未果，張某將周某、物業(yè)公司、供熱公司一并起訴至濟南市鋼城區(qū)法院。
判決結果
法院依法審理認為，由于熱力公司疏于管理，通往周某家的進口閥門漏水，導致本次事故發(fā)生，應承擔主要責任。周某自己家的暖氣片破裂，應承擔次要責任，物業(yè)公司作為小區(qū)的物業(yè)，有監(jiān)督管理責任，應承擔相應的賠償責任。根據(jù)民法典相關規(guī)定，判決熱力公司承擔70%的責任，賠償張某1.7萬余元，周某承擔20%的責任，賠償張某4900余元，物業(yè)公司承擔10%的責任，賠償張某2400余元。
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